VIA CATANIA –all’interno di una palazzina di fine anni ‘30, proponiamo in vendita appartamento posto ad un sesto piano con balcone.

La via in cui l’immobile è ubicato si distingue per la centralità della posizione, a pochi passi dalla centralissima Piazza Bologna e dall’omonima metro B , dal Polo Universitario La Sapienza e dal Policlinico Umberto I.

L’appartamento internamente è composto da ingresso, due ampie camere , cucina, in grado di ospitare comodamente un tavolo per tre persone e che fornisce tramite porta finestra accesso al balcone, servizio con doccia. Grazie alla regolarità della planimetria ,senza dispersione di spazi, gli ambienti risultano essere comodi e confortevoli.

La soluzione abitativa si presenta in un discreto stato di conservazione con infissi in doppio vetro , porta blindata , pavimentazione in marmo.

Importante peculiarità della casa è la presenza del riscaldamento autonomo che impatta favorevolmente sul costo delle spese condominiali .

Grazie al piano alto e alla doppia esposizione la soluzione abitativa gode di un’ottima luminosità nelle diverse ore del giorno con un gradevole riscontro d’aria.

L’unità immobiliare per caratteristiche strutturali e posizione si presta a soddisfare ottimamente le esigenze connesse ad un acquisto da mettere a reddito sia per una locazione a studenti che per un’attività recettiva.

Ideale anche come primo acquisto per abitazione personale considerata la possibilità di apportare facili modifiche interne nella distribuzione degli spazi e nella grandezza degli stessi data l’assenza di vincoli strutturali.

LOCATO FINO AL 15 LUGLIO A DUE STUDENTESSE.